By Les avantages de faire un investissement immobilier en Lituanie en 2025
Introduction
Lituanie, ce joyau balte, s’impose de plus en plus comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité, de stabilité et d’opportunités fiscales avantageuses. Grâce à son économie en croissance, son marché immobilier attractif et son cadre réglementaire favorable, le pays attire un nombre croissant d’investisseurs internationaux. Dans cet article, nous allons explorer les nombreux avantages d’un investissement immobilier en Lituanie en 2025 et comment FiduLink.com peut vous accompagner dans cette démarche, que ce soit pour la création d’une société immobilière ou la gestion de votre projet d’investissement.
1. Une économie en pleine croissance
L’économie lituanienne affiche une croissance soutenue depuis plusieurs années. En 2025, elle continue de bénéficier d’une politique économique stable et de l’intégration renforcée au sein de l’Union européenne. Ce dynamisme économique impacte positivement le marché immobilier, en créant une demande accrue pour l’immobilier résidentiel, commercial et touristique.
2. Un marché immobilier attractif
Le marché immobilier en Lituanie est encore relativement abordable comparé à d’autres pays européens. Avec des prix compétitifs et une rentabilité locative élevée, la Lituanie attire de plus en plus d’investisseurs désireux d’optimiser leur capital. De plus, les grandes villes comme Vilnius, Kaunas et Klaipėda connaissent une forte demande en logements, notamment dans les segments du luxe et du résidentiel étudiant.
3. Un cadre fiscal avantageux
Lituanie offre un environnement fiscal particulièrement attractif pour les investisseurs étrangers. Parmi les principaux avantages fiscaux, on peut citer :
- Une imposition modérée sur les revenus locatifs
- Une absence de taxe sur la fortune immobilière
- Un régime de TVA avantageux pour certaines transactions immobilières
- Un taux d’imposition sur les sociétés compétitif (15%)
Avec une planification adéquate, il est possible d’optimiser la fiscalité de son investissement immobilier en Lituanie, notamment via la création d’une société immobilière.
4. Une réglementation favorable aux investisseurs étrangers
Lituanie permet aux investisseurs étrangers d’acquérir des biens immobiliers sans restriction majeure. Il est possible d’acheter un bien en nom propre ou via une société immobilière pour optimiser sa gestion patrimoniale. De plus, le cadre juridique du pays protège les droits des investisseurs et garantit la transparence des transactions.
5. Une demande locative en hausse
Grâce à son attractivité économique, la Lituanie accueille un nombre croissant de travailleurs expatriés, d’étudiants internationaux et de touristes. Cette dynamique alimente une forte demande locative, en particulier dans les grandes villes. Investir dans des logements destinés à la location courte ou longue durée peut ainsi générer des rendements intéressants.
6. Une infrastructure moderne et un cadre de vie agréable
Lituanie a investi massivement dans ses infrastructures, notamment dans les secteurs des transports, de l’éducation et de la santé. Ces améliorations renforcent l’attractivité du pays pour les investisseurs immobiliers et les résidents. De plus, la qualité de vie en Lituanie est élevée, avec un coût de la vie inférieur à celui de nombreux pays d’Europe de l’Ouest.
7. Création d’une société immobilière en Lituanie avec FiduLink.com
Pour maximiser votre investissement immobilier en Lituanie, la création d’une société immobilière est une solution efficace. Cette démarche permet d’optimiser la gestion de votre patrimoine, de bénéficier d’une fiscalité avantageuse et de faciliter la transmission des biens.
FiduLink.com, expert en création d’entreprise et en conseil en investissement immobilier, vous accompagne dans l’ensemble des étapes nécessaires :
- Constitution et immatriculation de votre société immobilière en Lituanie
- Conseils juridiques et fiscaux
- Gestion comptable et administrative
- Recherche et acquisition de biens immobiliers
- Assistance pour l’obtention de financements
Conclusion
Investir dans l’immobilier en Lituanie en 2025 représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs et d’un cadre réglementaire favorable. Grâce à l’expertise de FiduLink.com, vous pouvez sécuriser votre projet et optimiser vos investissements. Que vous souhaitiez acheter un bien pour le louer ou développer un portefeuille immobilier via une société, la Lituanie offre un terrain propice aux opportunités.
